Perceel 1246 is een perceel van 2.340 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Ooster Oenerweg 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, grasland overig, bouwland en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.