Perceel 1306 is een perceel van 8.595 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Molenstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bouwland en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.