Perceel 640 is een perceel van 5.930 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres IJsseldijk 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, water en wonen.