Perceel 1248 is een perceel van 5.735 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1699 met het adres Horthoekerweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.