Perceel 1263 is een perceel van 2.540 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel liggen Ravenstraat 39 & 39 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, half verhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.