Perceel 1304 is een perceel van 985 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Elzenweg 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.