Perceel 1312 is een perceel van 2.000 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Elzenweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.