Perceel 1863 is een perceel van 14.990 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Kanaalweg 57.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.