Perceel 1961 is een perceel van 2.710 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Wijnbergweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en verkeer.