Perceel 1996 is een perceel van 6.910 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1850 met het adres Klarensweg 5 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, loofbos, onverhard, schuur, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.