Perceel 2223 is een perceel van 5.013 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Kanaalweg 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.