Perceel 2303 is een perceel van 3.555 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel liggen Kanaalweg 30 & 30 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.