Perceel 165 is een perceel van 5.720 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Klepperweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, half verhard, schuur en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.