Perceel 3274 is een perceel van 570 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Hammerstraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en open verharding.