Perceel 3248 is een perceel van 450 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Hoofdweg 96.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.