Perceel 3255 is een perceel van 452 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Hoofdweg 82.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.