Perceel 3259 is een perceel van 4.700 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel liggen Stationsweg 87 & 89.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, woning, bebouwing, voetpad, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, verkeer en agrarisch.