Perceel 3261 is een perceel van 1.030 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel liggen Hoofdweg 58, 60 & 62.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, gebouw, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.