Perceel 3469 is een perceel van 2.450 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1933 met het adres Eperweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: boomteelt, erf, bebouwing, grasland overig en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en tuin.