Perceel 3985 is een perceel van 3.240 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Eperweg 32.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, verkeer en wonen.