Perceel 3986 is een perceel van 39.960 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1955 met het adres Eperweg 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, onverhard, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, detailhandel, verkeer, water en wonen.