Perceel 4099 is een perceel van 2.955 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Werlerweg 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.