Perceel 1256 is een perceel van 2.950 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Hanendorperweg 58.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, bebouwing, schuur en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.