Perceel 1257 is een perceel van 8.939 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Hanendorperweg 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, schuur, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.