Perceel 1276 is een perceel van 1.715 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Vaassenseweg 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, fietspad, voetpad, rijbaan lokale weg en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, gesloten verharding, schuur, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen, tuin en verkeer.