Perceel 1309 is een perceel van 38.995 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Bloemendaalseweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, bebouwing, erf, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.