Perceel 1309 is een perceel van 38.995 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Bloemendaalseweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en water.