Perceel 3286 is een perceel van 312 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Leeuwenboomweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.