Perceel 2305 is een perceel van 2.255 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Hanendorperweg 246.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, bebouwing, schuur en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.