Perceel 2306 is een perceel van 2.735 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1985 met het adres Hanendorperweg 248.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gemengd bos en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.