Perceel 3017 is een perceel van 2.450 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1955 met het adres Heidebadweg 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, half verhard en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en recreatie.