Perceel 3417 is een perceel van 266 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Klimtuin 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.