Perceel 3440 is een perceel van 5.475 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1912 met het adres Wisselseweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, bebouwing, waterloop, groenvoorziening, greppel, droge sloot en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en verkeer.