Perceel 3523 is een perceel van 1.015 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2002 met het adres Park Wissel 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, loofbos en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en recreatie.