Perceel 4451 is een perceel van 4.250 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel liggen Ericaweg 28 & 28 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, grasland overig, bebouwing, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.