Perceel 4530 is een perceel van 2.375 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Molenweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: naaldbos, erf, bebouwing en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en wonen.