Perceel 4530 is een perceel van 2.375 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Molenweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, naaldbos en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en wonen.