Perceel 1304 is een perceel van 529 m² in de kadastrale gemeente Erp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2000 met het adres Meester van Zutphenstraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.