Perceel 312 is een perceel van 2.580 m² in de kadastrale gemeente Erp. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1901 met het adres Coxsebaan 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.