Perceel 12563 is een perceel van 470 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Lipperkerkstraat 277.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.