Perceel 12796 is een perceel van 1.551 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel liggen Oldenzaalsestraat 158 - 158 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.