Perceel 13451 is een perceel van 868 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1920 met het adres Minkmaatstraat 7 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.