Perceel 3165 is een perceel van 2.200 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel liggen Heutinkstraat 1 - 179.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, rijbaan lokale weg, parkeervlak, bebouwing, voetpad en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.