Perceel 2253 is een perceel van 1.142 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel liggen Eeftinksweg 8 & 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, industrieel gebouw, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer en wonen.