Perceel 3259 is een perceel van 309 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1953 met het adres Janninksweg 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.