Perceel 3806 is een perceel van 914 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1974 met het adres Nieuwstraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, parkeervlak en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.