Perceel 3246 is een perceel van 264 m² in de kadastrale gemeente Enschede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Kottendijk 92.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.