Perceel 640 is een perceel van 820 m² in de kadastrale gemeente Est en Opijnen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Zandstraat 117.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.