Perceel 784 is een perceel van 13.170 m² in de kadastrale gemeente Est en Opijnen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2009 met het adres Zandstraat 38 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, water en wonen.