Perceel 785 is een perceel van 3.365 m² in de kadastrale gemeente Est en Opijnen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Zandstraat 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, water, voetpad, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur, oever, slootkant, waterloop, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en water.