Perceel 1996 is een perceel van 188 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 met het adres Kasteellaan 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.