Perceel 4086 is een perceel van 7.300 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1965 en 1967 met het adres Nijverheidsweg 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.